مجمع انجاز ابحر الشمالية ـ جدة
مركز متكامل يجمع بين المعارض التجارية الفاخرة، والوحدات الفندقية الراقية، والمكاتب الإدارية في وجهة واحدة.
يتميز المشروع بتصميم معماري حديث وانسيابي، ويهدف إلى توفير تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين من خلال الجمع بين الأعمال والتسوق والضيافة والترفيه.
مكونات المشروع
يتكون المشروع من:
- معارض ومحلات تجارية
- أبراج فندقية
- مكاتب إدارية
- لاندسكيب مميز
مميزات المشروع
الموقع
- موقع استراتيجي في شمال جدة.
- واجهات معمارية حديثة.
الاستخدامات
- معارض على مستوى أرضي بمساحات متنوعة.
- أبراج فندقية وإدارية بإطلالات مميزة.
- مكاتب إدارية عصرية.
البيئة والخدمات
- لاندسكيب مميز.
- مسطحات مائية.
- مواقف سيارات واسعة.
- خدمات متكاملة.
- استثمار واعد.
عناصر التصميم والمرافق
يوفر المشروع:
- معارض فاخرة.
- مطاعم ومقاهي.
- مناطق ترفيهية.
- مسارات للمشاة.
- مسطحات مائية.
- مواقف واسعة للسيارات.
نقاط القوة التسويقية :
1- مشروع متعدد الاستخدامات (Mixed Use Development)
يجمع بين:
- القطاع التجاري Retail
- القطاع الإداري Office
- القطاع الفندقي Hospitality
- الترفيه والخدمات العامة
وهو من أكثر النماذج العقارية نجاحاً واستدامة.
2- واجهة تجارية قوية
وجود شريط تجاري طويل على طريق رئيسي يمنح المشروع:
- رؤية عالية جداً (High Visibility)
- قيمة إيجارية مرتفعة
- جذب علامات تجارية عالمية
3- قيمة استثمارية مرتفعة
تنوع الأنشطة يقلل المخاطر الاستثمارية عبر تعدد مصادر الدخل:
- إيجارات المحلات
- إيجارات المكاتب
- تشغيل الوحدات الفندقية
- العوائد الإعلانية
4- تصميم حضري حديث
التصميم يعتمد على:
- الكتل البرجية المرتفعة.
- البوديوم التجاري (Retail Podium).
- الساحات المفتوحة.
- المسارات الخضراء.
5- تعزيز تجربة المستخدم
تم التركيز على:
- المشي والحركة الداخلية.
- الأنشطة الخارجية.
- المطاعم والمقاهي.
- المساحات المفتوحة.
- المشهد الجمالي (Landscape Experience).
الموقع شمال جدة
مع تموضعه على محور طريق رئيسي ذي حركة مرورية عالية، ما يعزز القيمة التجارية والاستثمارية للمشروع.
ملخص تنفيذي للمستثمر
نوع المشروع: مشروع متعدد الاستخدامات (Mixed Use Development)
المكونات الرئيسية:
- معارض ومحلات تجارية
- أبراج فندقية
- مكاتب إدارية
- مطاعم ومقاهي
- مساحات ترفيهية
- مسطحات مائية
- مواقف سيارات واسعة
عوامل النجاح:
- موقع استراتيجي في شمال جدة.
- واجهة تجارية طويلة ومميزة.
- تصميم معماري حديث.
- تنوع الاستخدامات ومصادر الدخل.
- بيئة متكاملة للزوار والمستثمرين.
